BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁN
tại Hà Nội.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trong khu phân lô phố Giảng Võ, trung tâm Ba Đình, cách mặt phố khoảng 50m. Ôtô vào nhà, dãy nhà có sân sinh hoạt chung rộng rãi, thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại. 🌳 TIỆN ÍCH KHU VỰC: Khu vực Giảng Võ có hệ thống tiện ích sinh hoạt phong phú như Trường Tiểu học Kim Đồng, THCS Giảng Võ, Hồ Giảng Võ và các cửa hàng, siêu thị phục vụ nhu cầu hằng ngày. Kết nối thuận tiện các tuyến phố Giảng Võ – Ngọc Khánh – Núi Trúc – Kim Mã. 🏡 THÔNG SỐ: - Diện tích sổ đỏ 75m² | Mặt tiền 7,3m | Xây 6 tầng. - Gara Ôtô, thiết kế 5 phòng ngủ và phòng làm việc riêng. 🏢 THIẾT KẾ: 🔹 Tầng 1: 1 phòng ngủ, sân. 🔹 Tầng 2: Phòng khách, bếp, WC. 🔹 Tầng 3: Phòng làm việc, 1 phòng ngủ, WC. 🔹 Tầng 4: 2 phòng ngủ, WC. 🔹 Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. 🔹 Tầng 6: Kho để đồ. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 36,5 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 19 15 16 tư vấn và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Tòa căn hộ nằm tại khu vực Đội Cấn – Hoàng Hoa Thám, trung tâm Ba Đình. Ngõ thông nhiều hướng, kết nối thuận tiện Ngọc Hà – Giang Văn Minh – Kim Mã. Ngõ trước nhà ba gác tránh xe máy, gần đường ô tô, phù hợp khai thác căn hộ cho thuê dài hạn. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Tòa nhà lô góc, các căn hộ đều có ban công riêng, cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên. 🔹 Ngõ thông nhiều hướng, thuận tiện di chuyển và khai thác căn hộ cho thuê. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 105m² | Mặt tiền 5m | Xây 8 tầng có thang máy | Lô góc. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa căn hộ cao cấp gồm 24 căn hộ khép kín, trang bị đầy đủ nội thất. 🔹 Tầng 1: Khu để xe. 🔹 Các tầng tổng 24 căn hộ: gồm căn studio và căn (1 phòng ngủ + khách bếp wc riêng) 🔹 Căn hộ đều có ban công, cửa sổ kính lớn. 🔹 Nội thất: Điều hòa, tủ bếp, bình nóng lạnh, giường, tủ, bàn ghế đầy đủ. 🔹 Thang máy nhập khẩu, cầu thang bộ có khe thoáng rộng. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ. 💰 DÒNG TIỀN: Doanh thu cho thuê 175 triệu/tháng, tương đương 2,1 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 34,5 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 VỊ TRÍ: Tòa căn hộ nằm tại phố Hoàng Hoa Thám, Ba Đình. Khu vực có nhiều khách nước ngoài sinh sống, phù hợp khai thác căn hộ cho thuê dài hạn, đặc biệt hướng đến chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc. Vị trí hiện tại cách phố 30-40m, kết nối thuận tiện các tuyến Thụy Khuê – Văn Cao – Liễu Giai – Linh Lang. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹Tòa nhà có quy hoạch mở đường trước nhà rộng 50m đã có chỉ giới rõ ràng, tương lai ra mặt phố tăng giá X2-X3. 🔹 Tòa nhà xây mới, 3 mặt thoáng, có tầng hầm để xe, nội thất cao cấp, thiết bị hiện đại. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 107m² | Mặt tiền 8,6m | Xây mới 10 tầng có hầm | 3 mặt thoáng. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa nhà 35 căn hộ cao cấp, được trang bị nội thất và thiết bị hiện đại. 🔹 Tầng hầm: Khu để xe chung. 🔹 Tầng 1–4: Mỗi tầng 5 phòng khép kín. 🔹 Tầng 5–7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín. 🔹 Tầng 8: 3 phòng và sân chơi, có thể bố trí khu café, phơi đồ. 🔹 Tầng 9: Không gian sinh hoạt chung, café, BBQ và sân phơi. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 💰 DÒNG TIỀN: Doanh thu cho thuê 250 triệu/tháng, tương đương 3 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, có giấy phép xây dựng. 💎 GIÁ BÁN: 36 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 19 15 16 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 Khu vực Giang Văn Minh, đã mở đường xong, vỉa hè rộng, tiềm năng tăng giá cao, kinh doanh sầm uất. 📐 THÔNG SỐ & THIẾT KẾ: ✅DT 40m2 |MT 4.1m | 4 tầng. ✅ Nhà 4 tầng dân xây chắc chắn, thiết kế đầy đủ công năng. ✅ Tầng 1: Phòng khách, bếp, gara, WC. ✅ Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng và WC. ✅ Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi. 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá chào: 32,9 tỷ. 📞 Đinh Huyền: 0943 191 516 – Liên hệ nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 Vị trí mặt phố Ngõ Núi Trúc, Ba Đình, Nhà lô góc 3 mặt thoáng, có vỉa hè, ngõ thông ô tô tránh; phía trước là mặt phố kinh doanh, phía sau là ngõ ô tô. Lợi thế lý tưởng để ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. 🏢 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN: 🔸 Diện tích sổ 61m² (thực tế 73m²) | Mặt tiền 6,3m | Kết cấu 4 tầng. 🔸 Hiện trạng: Nhà đang cho thuê, kết cấu bê tông do chủ tự xây. ✨ THIẾT KẾ: 🔸 Tầng 1: Không gian kinh doanh, phòng nhỏ và vệ sinh. 🔸 Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ và vệ sinh. 🔸 Tầng 4: Phòng thờ và bếp. ✨ GIÁ TRỊ NỔI BẬT: ✅ Lô góc 3 mặt thoáng, mang lại không gian sáng và thông thoáng cho sinh hoạt. ✅ Có vỉa hè, ngõ thông ô tô tránh và mặt trước kinh doanh, thuận tiện tiếp cận và đón khách. ✅ Tầng 1 dành cho kinh doanh, các tầng trên bố trí sinh hoạt, phù hợp nhu cầu ở kết hợp khai thác mặt bằng. 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 GIÁ CHÀO BÁN: 38 TỶ 📞 Anh/Chị quan tâm liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn và đặt lịch xem nhà.