GIANG VĂN MINH – BA ĐÌNH | 32,9 TỶ - 40M2 XÂY 4 TẦNG - ĐÃ QUY HOẠCH MỞ ĐƯỜNG XONG

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trong khu phân lô phố Giảng Võ, trung tâm Ba Đình, cách mặt phố khoảng 50m. Ôtô vào nhà, dãy nhà có sân sinh hoạt chung rộng rãi, thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại. 🌳 TIỆN ÍCH KHU VỰC: Khu vực Giảng Võ có hệ thống tiện ích sinh hoạt phong phú như Trường Tiểu học Kim Đồng, THCS Giảng Võ, Hồ Giảng Võ và các cửa hàng, siêu thị phục vụ nhu cầu hằng ngày. Kết nối thuận tiện các tuyến phố Giảng Võ – Ngọc Khánh – Núi Trúc – Kim Mã. 🏡 THÔNG SỐ: - Diện tích sổ đỏ 75m² | Mặt tiền 7,3m | Xây 6 tầng. - Gara Ôtô, thiết kế 5 phòng ngủ và phòng làm việc riêng. 🏢 THIẾT KẾ: 🔹 Tầng 1: 1 phòng ngủ, sân. 🔹 Tầng 2: Phòng khách, bếp, WC. 🔹 Tầng 3: Phòng làm việc, 1 phòng ngủ, WC. 🔹 Tầng 4: 2 phòng ngủ, WC. 🔹 Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. 🔹 Tầng 6: Kho để đồ. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 36,5 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 19 15 16 tư vấn và đặt lịch xem nhà.

🔥 PHÂN LÔ NGHĨA ĐÔ – CẦU GIẤY | Ô TÔ TRÁNH, VỈA HÈ HAI BÊN, KINH DOANH – 74M², 4 TẦNG, MT 5,3M – 31,2 TỶ 📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trong khu phân lô Nghĩa Đô, Cầu Giấy, đường ô tô tránh, vỉa hè hai bên, thuận tiện kinh doanh, làm văn phòng hoặc kết hợp sinh hoạt gia đình. Kết nối các tuyến Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên – Tô Hiệu – Trần Cung. 🌳 TIỆN ÍCH KHU VỰC: Công viên Nghĩa Đô, Trường Tiểu học Nghĩa Đô, chợ Nghĩa Tân, Bệnh viện E và các dịch vụ sinh hoạt trong khu vực. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 74m² | Mặt tiền 5,3m | Xây 4 tầng. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế lệch tầng, tổng 7 phòng ngủ, phù hợp ở kết hợp kinh doanh. 🔹 Có gara ô tô và ô chờ lắp thang máy. 🔹 Kết cấu khung bê tông chắc chắn, nội thất cao cấp, có thể sử dụng ngay. 🎯 GIÁ TRỊ KHAI THÁC: Phù hợp gia đình đông thành viên cần nhiều phòng ngủ hoặc khách mua nhà kết hợp kinh doanh, làm văn phòng, spa, showroom hay khai thác cho thuê. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 31,2 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trong khu phân lô phố Thái Hà, trung tâm Đống Đa. Ngõ thông bàn cờ, đường ô tô tránh nhau, dừng đỗ thuận tiện, có vỉa hè. Kết nối các tuyến phố Tây Sơn – Chùa Bộc – Huỳnh Thúc Kháng – Láng Hạ, thuận lợi vừa ở vừa kinh doanh hoặc đặt trụ sở công ty. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Nhà phân lô, ngõ thông bàn cờ, ô tô tránh và dừng đỗ thuận tiện. 🔹 Có vỉa hè, phù hợp kinh doanh văn phòng. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 72m² | Mặt tiền 5,5m | Xây 7 tầng có thang máy. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: 7 tầng thang máy phù hợp ở kết hợp kinh doanh văn phòng. 🔹 Tầng 1–3: Mỗi tầng thông sàn + WC, phù hợp bố trí văn phòng làm việc. 🔹 Tầng 4–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín. Tổng 4 PN 🔹 Tầng 6: Phòng khách + bếp. 🔹 Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 Nhà thuộc khu phân lô Trung Kính, Cầu Giấy. Ngõ rộng, ô tô tránh, có vỉa hè — lợi thế cho khách mua cần kết hợp không gian sinh hoạt và kinh doanh. ✅ Diện tích 65m², xây 5 tầng, mặt tiền 5,2m. ✅ Hai mặt thoáng trước sau, có gara ô tô. ✅ Tầng 1 thông sàn, cầu thang cuối nhà, thuận tiện bố trí mặt bằng kinh doanh. ✅ Các tầng trên bố trí phòng sinh hoạt, bếp, 4 phòng ngủ khép kín, phòng thờ và sân phơi. 🔑 Điểm đáng cân nhắc là sự kết hợp giữa mặt tiền rộng, đường ô tô tránh và công năng sẵn có — phù hợp khách tìm nhà ở có thể khai thác thêm hoạt động kinh doanh. 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá chào: 36 tỷ, khoảng 554 triệu/m². 📞 Liên hệ Đinh Huyền: 0943 191 516 để trao đổi chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 Phân lô phố Đỗ Quang, khu vực tập trung dân cư, văn phòng và người nước ngoài sinh sống. Đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau, thuận tiện tiếp cận và đón khách. 🏢 THÔNG SỐ & THIẾT KẾ: ▪️Diện tích 60m², xây dựng 6 tầng, mặt tiền 5,2m. ▪️Thang máy và thang bộ đặt cuối nhà ▪️Tối ưu công năng – phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh 💼 Phù hợp khách mua làm trụ sở công ty, cho thuê văn phòng hoặc ở kết hợp kinh doanh. Mặt bằng thông sàn giúp linh hoạt phân chia theo nhu cầu sử dụng. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá chào: 36 tỷ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền: 0943 191 516 để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm tại ngõ Lệnh Cư, phố Khâm Thiên, trung tâm Đống Đa. Vị trí thuận tiện kết nối các tuyến phố Khâm Thiên – Lê Duẩn – Xã Đàn, phù hợp khai thác căn hộ cho thuê. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Các phòng phía sau có giếng trời, đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. 🔹 Có thang thoát hiểm riêng, camera an ninh và hệ thống khóa cửa vân tay. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 47m² | Mặt tiền 3,9m | Xây 8 tầng có thang máy | Đất nở hậu. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa nhà bố trí 10 phòng khép kín, phù hợp khai thác cho thuê. 🔹 Tầng 1: Thang máy + khu để xe. 🔹 Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng khép kín. Tổng 8 phòng. 🔹 Tầng 6: 1 phòng khép kín + sân phơi. 🔹 Tầng 7: 1 phòng khép kín. 🔹 Tầng 8: Sân thượng. 🔥 PCCC: Có hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 💰 DÒNG TIỀN: Đang cho thuê 60 triệu/tháng, tương đương 720 triệu/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 15,5 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

🔥 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ MẶT PHỐ HOÀNG CẦU – ĐỐNG ĐA | VIEW TRỌN HỒ, KINH DOANH SẦM UẤT – 216M², 9 TẦNG THANG MÁY CÓ HẦM, MT 10,5M – DÒNG TIỀN 3,6 TỶ/NĂM – 145 TỶ 📍 VỊ TRÍ: Tòa nhà nằm tại mặt phố Hoàng Cầu, trung tâm Đống Đa, sở hữu vị trí nhìn trực diện ra hồ Hoàng Cầu. Lợi thế mặt phố kinh doanh sầm uất, phù hợp đặt trụ sở doanh nghiệp, khai thác văn phòng, thương mại hoặc cho thuê nguyên tòa. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt phố view trọn hồ Hoàng Cầu, không gian thoáng đẹp, lợi thế nổi bật về vị trí và giá trị thương mại. 🔹 Mặt tiền rộng 10,5m, thuận lợi kinh doanh và nhận diện thương hiệu. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 216m² | Mặt tiền 10,5m | Xây 9 tầng (8 tầng nổi + 1 hầm), thang máy nhập khẩu. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa nhà kết hợp văn phòng, kinh doanh thương mại và căn hộ. 🔹 Tầng hầm: Khu để xe. 🔹 Tầng 1–5: Thiết kế thông sàn, phù hợp kinh doanh và làm văn phòng. 🔹 Các tầng trên: Bố trí căn hộ, không gian sinh hoạt và sky café view hồ Hoàng Cầu. 💰 DÒNG TIỀN: Đang cho công ty thuê 300 triệu/tháng, 3,6 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 145 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm tại phố Hoàng Cầu, trung tâm Đống Đa, gần phố, ngõ thông thoáng, giao thông thuận tiện. Phù hợp gia đình tìm nhà ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh, làm văn phòng. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Ngõ thông, ô tô vào nhà, có gara riêng, thuận tiện di chuyển và đỗ xe. 🔹 Mặt tiền rộng 4,8m, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đặt văn phòng. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 48m² | Mặt tiền 4,8m | Xây 5 tầng chắc chắn. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế cầu thang giữa, mỗi tầng 2 phòng, thuận tiện phân chia không gian sinh hoạt và làm việc. Có gara ô tô riêng, phù hợp gia đình cần chỗ để xe tại nhà. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 16,9 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Tòa nhà nằm trên mặt phố Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân, khu vực kinh doanh sầm uất. Mặt tiền rộng 9m, thuận lợi nhận diện thương hiệu, phù hợp doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc khai thác cho thuê văn phòng. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Lô góc 3 mặt thoáng: 1 mặt phố + 2 mặt ngõ, không gian đón ánh sáng tự nhiên. 🔹 Mặt tiền rộng 9m, lợi thế kinh doanh và quảng bá thương hiệu. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 160m² | Mặt tiền 9m | 9 tầng (8 tầng nổi + 1 hầm). 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa văn phòng thiết kế thông sàn, nội thất cao cấp, phù hợp khai thác kinh doanh và cho thuê. 🔹 Tầng hầm: Khu để xe. 🔹 Tầng 1–8: Thiết kế thông sàn, linh hoạt bố trí không gian làm việc, văn phòng và kinh doanh. 🔹 Trang thiết bị, nội thất cao cấp. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 💰 DÒNG TIỀN: 200 triệu/tháng, tương đương 2,4 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, có giấy phép xây dựng. 💎 GIÁ BÁN: 130 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 VỊ TRÍ: Tòa căn hộ phố Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, cách đường ô tô tránh khoảng 10m. Khu vực có hoạt động kinh doanh và nhu cầu thuê nhà, thuận tiện khai thác căn hộ cho thuê. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 46m² | Mặt tiền 3,6m | Xây mới 6 tầng có thang máy. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa căn hộ gồm 9 phòng có gác xép, thiết kế phục vụ nhu cầu cho thuê. 🔹 Các phòng có gác xép, giúp phân chia không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt. 🔹 Có thang máy, thuận tiện di chuyển giữa các tầng. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 💰 DÒNG TIỀN: Đang cho thuê 45 triệu/tháng, tương đương 540 triệu/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 13,6 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.