BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁN
tại Hà Nội.

📍 VỊ TRÍ: Tòa nhà tọa lạc tại mặt phố Nguyễn Phong Sắc, trung tâm Cầu Giấy, khu vực kinh doanh sầm uất, thuận tiện kết nối các tuyến Hoàng Quốc Việt – Trần Đăng Ninh – Xuân Thủy. Vị trí phù hợp phát triển tổ hợp khách sạn, lưu trú, thương mại và dịch vụ cao cấp. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Tòa nhà lô góc, 4 mặt thoáng, mặt tiền rộng 25m, lợi thế nổi bật về nhận diện thương mại. 🔹 Quy mô công trình lớn, tích hợp đa dạng công năng khách sạn, căn hộ, nhà hàng, giải trí và dịch vụ. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 588m² | Mặt tiền 25m | Xây mới 15 tầng (12 tầng nổi + 2 tầng hầm + 1 tầng kỹ thuật) | 3 thang máy. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa nhà được thiết kế theo mô hình tổ hợp khách sạn – căn hộ – thương mại dịch vụ cao cấp. 🔹 Khách sạn: 70 phòng phục vụ kinh doanh lưu trú. 🔹 Căn hộ: 3 tầng bố trí tổng 15 căn hộ. 🔹 Hội trường: 1 hội trường phục vụ sự kiện, hội nghị. 🔹 Nhà hàng: Không gian kinh doanh ẩm thực. 🔹 Giải trí: 2 tầng bố trí quán bar, phòng trà ca nhạc. 🔹 Dịch vụ: 1 tầng bố trí khu massage. 🔹 Hệ thống 3 thang máy và 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu vận hành tòa nhà. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. Có giấy phép phòng cháy. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, có giấy phép xây dựng. 💎 GIÁ BÁN: 550 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 VỊ TRÍ: Tòa khách sạn mini nằm trên phố Nhật Chiêu, Tây Hồ, cách Hồ Tây khoảng 25m. Ngõ thông, đường rộng khoảng 2,5m, thuận tiện kết nối khu vực ven hồ. Vị trí phù hợp khai thác dịch vụ lưu trú và căn hộ cho thuê. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Vị trí sát Hồ Tây, lợi thế thu hút khách thuê yêu thích không gian sống ven hồ. 🔹 Tòa nhà xây mới, có thang máy, 8 căn hộ đầy đủ nội thất cao cấp, sẵn công năng khai thác cho thuê. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 76m² | Mặt tiền 7,4m | Xây mới 7 tầng có thang máy. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa nhà được thiết kế theo mô hình khách sạn mini với tổng 8 căn hộ khép kín, trang bị nội thất cao cấp. 🔹 Tầng 1: Khu để xe + quầy lễ tân. 🔹 Tầng 2–4: Mỗi tầng 2 căn hộ. 🔹 Tầng 5–6: Mỗi tầng 1 căn hộ. 🔹 Tầng 7: Sân thượng, phòng giặt sấy và kho để đồ. 💰 DÒNG TIỀN CHO THUÊ: 🔹 Doanh thu: 240 triệu/tháng, tương đương 2,88 tỷ/năm. 🔹 Lợi nhuận: 130 triệu/tháng. tương đương 1,56 tỷ/năm 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, GPXD, sẵn sàng giao dịch. 💎 GIÁ BÁN: 41,5 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 Vị trí mặt phố Hàm Long, quận Hoàn Kiếm, vỉa hè rộng, khu vực kinh doanh sầm uất. Lợi thế lý tưởng để kết hợp khai thác dịch vụ, cho thuê căn hộ hoặc bố trí văn phòng theo nhu cầu. 🏢 THÔNG TIN TÒA NHÀ: 🔸 Diện tích sổ 176m² | Mặt tiền 5,5m | Kết cấu 9 tầng thang máy. 🔸 Hiện trạng: Đang cho thuê; khách mua có thể nhận lại hoặc tiếp quản cho thuê dài hạn. 🔸 Nội thất cao cấp. 💎 THIẾT KẾ: 🔸 Thang máy và thang bộ bố trí ở giữa; phía sau nhà có sân vườn tiểu cảnh. 🔸 Tầng 1: Phòng khách, quầy lễ tân; phòng làm việc. 🔸 Tầng 2–8: Mỗi tầng bố trí 2 căn hộ, gồm phòng khách, bếp và một phòng ngủ. 🔸 Tầng 9: Phòng kỹ thuật tòa nhà, điều hòa tổng, máy phát điện và sân ngoài trời dùng làm không gian cà phê, ngắm cảnh Hà Nội. ✨ GIÁ TRỊ NỔI BẬT: ✅ Mặt phố và vỉa hè rộng tạo lợi thế tiếp cận, nhận diện cho hoạt động văn phòng và dịch vụ. ✅ Công năng kết hợp lễ tân, diện tích dịch vụ và căn hộ, phù hợp khách mua muốn tiếp quản khai thác cho thuê hoặc bố trí lại theo nhu cầu sử dụng. ✅ Sân vườn tiểu cảnh phía sau và sân ngoài trời mang lại không gian thư giãn. 🔸 DÒNG TIỀN : 250 triệu/tháng 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 GIÁ CHÀO BÁN: 150 TỶ 📞 Anh/Chị quan tâm liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn và đặt lịch xem nhà.