PHÂN LÔ ĐỖ QUANG – CẦU GIẤY | KĐT TRUNG HÒA NHÂN CHÍNH, Ô TÔ TRÁNH, KINH DOANH VĂN PHÒNG – 60M², 6 TẦNG THANG MÁY, MT 5,2M – 36 TỶ

🔥 PHÂN LÔ NGHĨA ĐÔ – CẦU GIẤY | Ô TÔ TRÁNH, VỈA HÈ HAI BÊN, KINH DOANH – 74M², 4 TẦNG, MT 5,3M – 31,2 TỶ 📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trong khu phân lô Nghĩa Đô, Cầu Giấy, đường ô tô tránh, vỉa hè hai bên, thuận tiện kinh doanh, làm văn phòng hoặc kết hợp sinh hoạt gia đình. Kết nối các tuyến Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên – Tô Hiệu – Trần Cung. 🌳 TIỆN ÍCH KHU VỰC: Công viên Nghĩa Đô, Trường Tiểu học Nghĩa Đô, chợ Nghĩa Tân, Bệnh viện E và các dịch vụ sinh hoạt trong khu vực. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 74m² | Mặt tiền 5,3m | Xây 4 tầng. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế lệch tầng, tổng 7 phòng ngủ, phù hợp ở kết hợp kinh doanh. 🔹 Có gara ô tô và ô chờ lắp thang máy. 🔹 Kết cấu khung bê tông chắc chắn, nội thất cao cấp, có thể sử dụng ngay. 🎯 GIÁ TRỊ KHAI THÁC: Phù hợp gia đình đông thành viên cần nhiều phòng ngủ hoặc khách mua nhà kết hợp kinh doanh, làm văn phòng, spa, showroom hay khai thác cho thuê. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 31,2 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 Nhà thuộc khu phân lô Trung Kính, Cầu Giấy. Ngõ rộng, ô tô tránh, có vỉa hè — lợi thế cho khách mua cần kết hợp không gian sinh hoạt và kinh doanh. ✅ Diện tích 65m², xây 5 tầng, mặt tiền 5,2m. ✅ Hai mặt thoáng trước sau, có gara ô tô. ✅ Tầng 1 thông sàn, cầu thang cuối nhà, thuận tiện bố trí mặt bằng kinh doanh. ✅ Các tầng trên bố trí phòng sinh hoạt, bếp, 4 phòng ngủ khép kín, phòng thờ và sân phơi. 🔑 Điểm đáng cân nhắc là sự kết hợp giữa mặt tiền rộng, đường ô tô tránh và công năng sẵn có — phù hợp khách tìm nhà ở có thể khai thác thêm hoạt động kinh doanh. 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá chào: 36 tỷ, khoảng 554 triệu/m². 📞 Liên hệ Đinh Huyền: 0943 191 516 để trao đổi chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trong khu phân lô phố Thái Hà, trung tâm Đống Đa. Ngõ thông bàn cờ, đường ô tô tránh nhau, dừng đỗ thuận tiện, có vỉa hè. Kết nối các tuyến phố Tây Sơn – Chùa Bộc – Huỳnh Thúc Kháng – Láng Hạ, thuận lợi vừa ở vừa kinh doanh hoặc đặt trụ sở công ty. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Nhà phân lô, ngõ thông bàn cờ, ô tô tránh và dừng đỗ thuận tiện. 🔹 Có vỉa hè, phù hợp kinh doanh văn phòng. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 72m² | Mặt tiền 5,5m | Xây 7 tầng có thang máy. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: 7 tầng thang máy phù hợp ở kết hợp kinh doanh văn phòng. 🔹 Tầng 1–3: Mỗi tầng thông sàn + WC, phù hợp bố trí văn phòng làm việc. 🔹 Tầng 4–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín. Tổng 4 PN 🔹 Tầng 6: Phòng khách + bếp. 🔹 Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trong khu phân lô phố Giảng Võ, trung tâm Ba Đình, cách mặt phố khoảng 50m. Ôtô vào nhà, dãy nhà có sân sinh hoạt chung rộng rãi, thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại. 🌳 TIỆN ÍCH KHU VỰC: Khu vực Giảng Võ có hệ thống tiện ích sinh hoạt phong phú như Trường Tiểu học Kim Đồng, THCS Giảng Võ, Hồ Giảng Võ và các cửa hàng, siêu thị phục vụ nhu cầu hằng ngày. Kết nối thuận tiện các tuyến phố Giảng Võ – Ngọc Khánh – Núi Trúc – Kim Mã. 🏡 THÔNG SỐ: - Diện tích sổ đỏ 75m² | Mặt tiền 7,3m | Xây 6 tầng. - Gara Ôtô, thiết kế 5 phòng ngủ và phòng làm việc riêng. 🏢 THIẾT KẾ: 🔹 Tầng 1: 1 phòng ngủ, sân. 🔹 Tầng 2: Phòng khách, bếp, WC. 🔹 Tầng 3: Phòng làm việc, 1 phòng ngủ, WC. 🔹 Tầng 4: 2 phòng ngủ, WC. 🔹 Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. 🔹 Tầng 6: Kho để đồ. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 36,5 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 19 15 16 tư vấn và đặt lịch xem nhà.

📍 Khu vực Giang Văn Minh, đã mở đường xong, vỉa hè rộng, tiềm năng tăng giá cao, kinh doanh sầm uất. 📐 THÔNG SỐ & THIẾT KẾ: ✅DT 40m2 |MT 4.1m | 4 tầng. ✅ Nhà 4 tầng dân xây chắc chắn, thiết kế đầy đủ công năng. ✅ Tầng 1: Phòng khách, bếp, gara, WC. ✅ Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng và WC. ✅ Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi. 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá chào: 32,9 tỷ. 📞 Đinh Huyền: 0943 191 516 – Liên hệ nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Tòa nhà nằm tại mặt phố Xuân Thủy, trung tâm Cầu Giấy, khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều doanh nghiệp và hoạt động thương mại. Vị trí có vỉa hè, mặt tiền rộng 14m, thuận lợi nhận diện thương hiệu, khai thác kinh doanh và cho thuê văn phòng. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt phố Xuân Thủy, mặt tiền rộng 14m, lợi thế nổi bật về vị trí thương mại. 🔹 Quy mô 400m², có 2 tầng hầm và 2 thang máy, thuận tiện vận hành tòa nhà. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 400m² | Mặt tiền 14m | Xây 11 tầng (9 tầng nổi + 2 hầm), có 2 thang máy. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa nhà thiết kế thông sàn, phù hợp khai thác kinh doanh thương mại và cho thuê văn phòng. 🔹 Tầng hầm B1–B2: Khu để xe. 🔹 Tầng 1–8: Thông sàn, đang khai thác cho thuê. 🔹 Tầng 9: Tum kỹ thuật. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 💰 DÒNG TIỀN: Đang cho thuê 1,1 tỷ/tháng, tương đương 13,2 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. Có hoàn công sổ đỏ. 💎 GIÁ BÁN: 440 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm tại mặt phố Hoàng Sâm, Cầu Giấy, khu vực kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thuận tiện. Phù hợp kinh doanh, đặt trụ sở doanh nghiệp, showroom, spa, trung tâm đào tạo hoặc khai thác cho thuê. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt phố có vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thuận tiện, lợi thế kinh doanh và nhận diện thương hiệu. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 79m² | Mặt tiền 4m | Xây 7 tầng có thang máy. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế thang máy và thang bộ ở giữa, mỗi tầng bố trí 2 phòng trước – sau, thuận tiện phân chia không gian làm việc, tiếp khách hoặc kinh doanh dịch vụ. 💰 DÒNG TIỀN: 50 triệu/tháng, tương đương 600 triệu/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 39,5 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm tại phố Trung Kính, KĐT mới Yên Hòa, Cầu Giấy, kết nối thuận tiện Trần Kim Xuyến và các tuyến phố trung tâm. Khu phân lô có ngõ thông, ô tô di chuyển vòng quanh, thuận tiện vừa ở vừa làm văn phòng. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt tiền rộng 6m, ngõ thông, ô tô di chuyển thuận tiện quanh khu phân lô. 🔹 Công năng linh hoạt, phù hợp làm trụ sở công ty kết hợp sinh hoạt gia đình. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 75m² | Mặt tiền 6m | Xây 5 tầng, có ô chờ lắp thang máy. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế cầu thang giữa, các tầng bố trí linh hoạt cho nhu cầu ở và làm việc. 🔹 Tầng 1: Không gian văn phòng, có thể nghiên cứu cải tạo thành gara ô tô. 🔹 Tầng 2–4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín. Tổng 6 phòng. 🔹 Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. 🔹 Có ô chờ lắp thang máy, thuận tiện nâng cấp công năng khi cần. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 40 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Bất động sản nằm tại mặt phố Cầu Giấy, trung tâm quận Cầu Giấy, tuyến phố kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng và dịch vụ thương mại. Vỉa hè rộng, mặt tiền lớn, thuận tiện kinh doanh, mở showroom hoặc đặt trụ sở doanh nghiệp. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt phố kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng, mặt tiền 8m thuận lợi nhận diện thương hiệu. 🔹 Hai mặt thoáng, thửa đất nở hậu, lợi thế khai thác và phát triển tài sản lâu dài. 🏡 THÔNG SỐ: DT sổ 208m², thực tế 218m²| Mặt tiền 8m | Đất nở hậu | Hiện trạng nhà 1 tầng đang cho thuê. 🏢 GIÁ TRỊ KHAI THÁC: Phù hợp khách mua tìm quỹ đất mặt phố diện tích lớn để tiếp tục khai thác cho thuê hoặc nghiên cứu phát triển tòa nhà thương mại, văn phòng cao tầng. 💰 DÒNG TIỀN: Đang cho thuê 200 triệu/tháng, tương đương 2,4 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 208 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem bất động sản.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm tại phố Trần Duy Hưng - Trung Kính, Cầu Giấy, kết nối thuận tiện Hoàng Đạo Thúy và các tuyến phố trung tâm. Vị trí mặt hồ, không gian thoáng mát, phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh, khai thác cho thuê. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Vị trí mặt hồ, hai mặt thoáng trước sau, không gian đón ánh sáng và lưu thông không khí tự nhiên. 🔹 Có sân và ban công, nhà chủ tự xây khung cột bê tông chắc chắn. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích sổ đỏ 90m² | Thực tế 100m² | Mặt tiền 4,5m | Xây 5 tầng, có ô chờ lắp thang máy. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà 5 tầng, mỗi tầng bố trí 2 phòng, gồm 1 phòng khép kín và 1 phòng thường. Công năng linh hoạt, phù hợp ở kết hợp làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 33,5 TỶ. Chủ thiện chí bán. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.