BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁN
tại Hà Nội.

🔥 TÒA VĂN PHÒNG LÔ GÓC MẶT PHỐ ĐÊ LA THÀNH – ĐỐNG ĐA | KINH DOANH SẦM UẤT, 3 MẶT THOÁNG – 73M², XÂY MỚI 10 TẦNG CÓ HẦM, THANG MÁY – DÒNG TIỀN 100 TRIỆU/THÁNG – 75 TỶ 📍 VỊ TRÍ: Tòa nhà nằm trên mặt phố Đê La Thành, khu vực nút giao Hoàng Cầu – Hào Nam, gần ga tàu điện La Thành. Vị trí kinh doanh sầm uất, kết nối giao thông thuận tiện, phù hợp đặt trụ sở doanh nghiệp, ngân hàng, phòng khám, showroom hoặc khai thác cho thuê văn phòng. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Tòa nhà lô góc 3 mặt thoáng, gồm 1 mặt phố và 2 mặt ngõ, lợi thế nổi bật về vị trí kinh doanh và nhận diện thương mại. 🔹 Thiết kế cửa kính rộng 2 mặt, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian làm việc thoáng sáng. 🔹 Tầng hầm có lối đi riêng phía sau, thuận tiện sử dụng và vận hành tòa nhà. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 73m² | Mặt tiền 5,4m | Xây mới 10 tầng (9 tầng nổi + 1 hầm) | Thang máy nhập khẩu. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa văn phòng hiện đại, thiết kế các tầng thông sàn, nội thất cao cấp, phù hợp khai thác kinh doanh và cho thuê. 🔹 Tầng hầm: Khu để xe, có lối đi riêng phía sau. 🔹 Tầng 1–8: Mỗi tầng thông sàn + WC, thuận tiện bố trí văn phòng, showroom hoặc các loại hình kinh doanh dịch vụ. 🔹 Tầng 9: Sân thượng, phù hợp bố trí không gian café, thưởng trà và thư giãn. 🔹 Hệ thống thang máy nhập khẩu, thuận tiện di chuyển giữa các tầng. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 💰 DÒNG TIỀN: Doanh thu cho thuê 100 triệu/tháng, tương đương 1,2 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 75 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trên mặt phố Nguyễn Khang, Cầu Giấy, gần khu vực nút giao Cầu Giấy – đường Láng, kết nối thuận tiện Kim Mã và các tuyến phố trung tâm. Vị trí mặt phố kinh doanh sầm uất, phù hợp đặt trụ sở doanh nghiệp, khai thác thương mại hoặc kết hợp ở và cho thuê. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt phố có vỉa hè rộng hai bên, ô tô thuận tiện dừng đỗ và kinh doanh. 🔹 Nhà hướng nhìn ra sông Tô Lịch, lợi thế không gian thoáng và nhận diện mặt bằng kinh doanh. 🔹 Hạ tầng: Hai bên sông Tô Lịch có dự án cải tạo, chỉnh trang và phát triển công viên ven sông, định hướng nâng cấp cảnh quan và không gian công cộng trong tương lai. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 79m² | Mặt tiền 4,5m | Xây 8 tầng có thang máy. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế các tầng thông sàn, thang máy và thang bộ đặt cuối nhà, tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp kinh doanh và làm văn phòng. 🔹 Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + WC. 🔹 Tầng 2–5: Mỗi tầng thông sàn + WC. 🔹 Tầng 6: 2 phòng ngủ + 2 WC. 🔹 Tầng 7: Bếp + sân thượng, phù hợp bố trí không gian thư giãn, café và BBQ. 🔹 Tầng 8: Tum thang máy. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💰 GIÁ BÁN: 66,8 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍Vị trí phân lô Dương Khuê, Cầu Giấy. Đường ô tô tránh, vỉa hè rộng, khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, khách sạn, nhà hàng. Kết nối thuận tiện Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Phạm Hùng. 🏢 THÔNG SỐ & THIẾT KẾ: ✅ Diện tích: 117m² | Mặt tiền 9,6m | Kết cấu 10 tầng thang máy. ✅ Thiết kế thông sàn dễ dàng bố trí khai thác cho thuê ✅ Hai mặt thoáng, tối ưu không gian sáng thoáng. ✨ Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản văn phòng quy mô lớn, khai thác thương mại tại trung tâm Cầu Giấy. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, GPXD, PCCC đầy đủ. 💵 DÒNG TIỀN: 175 TRIỆU/THÁNG (2,1 TỶ/NĂM). 💰 GIÁ CHÀO BÁN: 62 TỶ 📞 Đặt lịch xem căn nhà tại Dương Khuê liên hệ: Đinh Huyền - 0943 191 516.