NHÀ ĐẸP VĂN CHƯƠNG – ĐỐNG ĐA | Ô TÔ ĐỖ CỬA, GẦN HỒ – 31M², XÂY MỚI 6 TẦNG THANG MÁY – 13,5 TỶ

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm tại phố Hoàng Cầu, trung tâm Đống Đa, gần phố, ngõ thông thoáng, giao thông thuận tiện. Phù hợp gia đình tìm nhà ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh, làm văn phòng. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Ngõ thông, ô tô vào nhà, có gara riêng, thuận tiện di chuyển và đỗ xe. 🔹 Mặt tiền rộng 4,8m, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đặt văn phòng. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 48m² | Mặt tiền 4,8m | Xây 5 tầng chắc chắn. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế cầu thang giữa, mỗi tầng 2 phòng, thuận tiện phân chia không gian sinh hoạt và làm việc. Có gara ô tô riêng, phù hợp gia đình cần chỗ để xe tại nhà. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 16,9 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 Cách mặt phố Phạm Văn Đồng khoảng 50m, ngõ thông, có khoảng sân trước nhà để nhiều xe máy. Thuận tiện kết nối khu vực Mai Dịch, gần trường học, chợ, siêu thị và bệnh viện. 🏡 Diện tích: 35m² | Mặt tiền 3,7m | 6 tầng thang máy. ✨ Thiết kế nhà mới: ▪️ Tầng 1: Phòng khách, bếp và WC. ▪️ Tầng 2–5: Mỗi tầng một phòng ngủ khép kín, có ban công (4 phòng ngủ) ▪️ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi. 🛋️ Nội thất đầy đủ: sofa, tivi, giường, tủ, chăn ga gối đệm… 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 Chỉ: 10,3 tỷ. 📞 Đinh Huyền: 0943 191 516 — tư vấn và xem nhà thực tế.

📍 Trung tâm Cầu Giấy, ngõ rộng thoáng, ô tô dừng đỗ cách nhà 15m. Gần công viên Cầu Giấy, Vành đai 2.5 Nguyễn Văn Huyên. Ngõ trước nhà rộng 3m VF3 đỗ cửa 🏡 Diện tích: 40m². Mặt tiền 4m, 6 tầng thang máy. Lô góc 2 mặt thoáng sáng, full nội thất cao cấp. ✨Thiết kế - Công năng bố trí riêng biệt: • Tầng 1: Bếp, vệ sinh. • Tầng 2: Phòng khách. • Tầng 3–5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, vệ sinh khép kín. • Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi. 📕 Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch. 💰 Giá chào: 10,98 tỷ 📞 Liên hệ Đinh Huyền: 0943 191 516 để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Căn nhà có 3 mặt thoáng, điểm nhấn dành cho khách mua chú trọng sự thông thoáng trong không gian sinh hoạt gia đình. 🏢 THÔNG SỐ: 🔸 Diện tích sổ 47m² | Kết cấu 4 tầng. 🔸 Đặc điểm: 3 mặt thoáng, có kinh doanh. 🏡 THIẾT KẾ CĂN NHÀ: + T1: Sân để xe + khách + bếp + wc. + T2,3: Mỗi tầng 2 ngủ + wc. + T4: Phòng thờ + sân phơi. ✨ Ba mặt thoáng là lợi thế cho việc lấy sáng và thông gió trong nhà. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 💰 GIÁ CHÀO BÁN: 13,8 TỶ 📞 Liên hệ: Đinh Huyền 0943 191 516 để trao đổi chi tiết.

📍 Vị trí gần phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, ngõ rộng 5m, ô tô vào nhà. 💎THÔNG SỐ & THIẾT KẾ: ▪️ Diện tích 40m², mặt tiền 4m, xây 6 tầng. ▪️ Tầng 1: Gara ô tô, WC. ▪️ Tầng 2: Phòng khách, WC. ▪️ Tầng 3 - 5: Phòng ngủ, bếp, WC. ▪️ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi. 🛋️ Phù hợp gia đình cần nhà có gara, hai phòng ngủ riêng biệt hoặc khách mua để khai thác cho thuê. 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ 💰 Chỉ: 12,5 tỷ. 📞 Đinh Huyền: 0943 191 516 – Liên hệ nhận thêm thông tin và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Tòa nhà nằm tại mặt phố Xuân Thủy, trung tâm Cầu Giấy, khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều doanh nghiệp và hoạt động thương mại. Vị trí có vỉa hè, mặt tiền rộng 14m, thuận lợi nhận diện thương hiệu, khai thác kinh doanh và cho thuê văn phòng. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt phố Xuân Thủy, mặt tiền rộng 14m, lợi thế nổi bật về vị trí thương mại. 🔹 Quy mô 400m², có 2 tầng hầm và 2 thang máy, thuận tiện vận hành tòa nhà. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 400m² | Mặt tiền 14m | Xây 11 tầng (9 tầng nổi + 2 hầm), có 2 thang máy. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Tòa nhà thiết kế thông sàn, phù hợp khai thác kinh doanh thương mại và cho thuê văn phòng. 🔹 Tầng hầm B1–B2: Khu để xe. 🔹 Tầng 1–8: Thông sàn, đang khai thác cho thuê. 🔹 Tầng 9: Tum kỹ thuật. 🔥 PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ. 💰 DÒNG TIỀN: Đang cho thuê 1,1 tỷ/tháng, tương đương 13,2 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. Có hoàn công sổ đỏ. 💎 GIÁ BÁN: 440 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem tòa nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm tại mặt phố Hoàng Sâm, Cầu Giấy, khu vực kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thuận tiện. Phù hợp kinh doanh, đặt trụ sở doanh nghiệp, showroom, spa, trung tâm đào tạo hoặc khai thác cho thuê. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt phố có vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thuận tiện, lợi thế kinh doanh và nhận diện thương hiệu. 🏢 THÔNG SỐ: Diện tích 79m² | Mặt tiền 4m | Xây 7 tầng có thang máy. 🏨 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế thang máy và thang bộ ở giữa, mỗi tầng bố trí 2 phòng trước – sau, thuận tiện phân chia không gian làm việc, tiếp khách hoặc kinh doanh dịch vụ. 💰 DÒNG TIỀN: 50 triệu/tháng, tương đương 600 triệu/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 39,5 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm tại phố Trung Kính, KĐT mới Yên Hòa, Cầu Giấy, kết nối thuận tiện Trần Kim Xuyến và các tuyến phố trung tâm. Khu phân lô có ngõ thông, ô tô di chuyển vòng quanh, thuận tiện vừa ở vừa làm văn phòng. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt tiền rộng 6m, ngõ thông, ô tô di chuyển thuận tiện quanh khu phân lô. 🔹 Công năng linh hoạt, phù hợp làm trụ sở công ty kết hợp sinh hoạt gia đình. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 75m² | Mặt tiền 6m | Xây 5 tầng, có ô chờ lắp thang máy. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: Nhà thiết kế cầu thang giữa, các tầng bố trí linh hoạt cho nhu cầu ở và làm việc. 🔹 Tầng 1: Không gian văn phòng, có thể nghiên cứu cải tạo thành gara ô tô. 🔹 Tầng 2–4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín. Tổng 6 phòng. 🔹 Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. 🔹 Có ô chờ lắp thang máy, thuận tiện nâng cấp công năng khi cần. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 40 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.

📍 VỊ TRÍ: Bất động sản nằm tại mặt phố Cầu Giấy, trung tâm quận Cầu Giấy, tuyến phố kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng và dịch vụ thương mại. Vỉa hè rộng, mặt tiền lớn, thuận tiện kinh doanh, mở showroom hoặc đặt trụ sở doanh nghiệp. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Mặt phố kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng, mặt tiền 8m thuận lợi nhận diện thương hiệu. 🔹 Hai mặt thoáng, thửa đất nở hậu, lợi thế khai thác và phát triển tài sản lâu dài. 🏡 THÔNG SỐ: DT sổ 208m², thực tế 218m²| Mặt tiền 8m | Đất nở hậu | Hiện trạng nhà 1 tầng đang cho thuê. 🏢 GIÁ TRỊ KHAI THÁC: Phù hợp khách mua tìm quỹ đất mặt phố diện tích lớn để tiếp tục khai thác cho thuê hoặc nghiên cứu phát triển tòa nhà thương mại, văn phòng cao tầng. 💰 DÒNG TIỀN: Đang cho thuê 200 triệu/tháng, tương đương 2,4 tỷ/năm. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💎 GIÁ BÁN: 208 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem bất động sản.

📍 VỊ TRÍ: Nhà nằm trong khu phân lô phố Thái Hà, trung tâm Đống Đa. Ngõ thông bàn cờ, đường ô tô tránh nhau, dừng đỗ thuận tiện, có vỉa hè. Kết nối các tuyến phố Tây Sơn – Chùa Bộc – Huỳnh Thúc Kháng – Láng Hạ, thuận lợi vừa ở vừa kinh doanh hoặc đặt trụ sở công ty. 💎 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: 🔹 Nhà phân lô, ngõ thông bàn cờ, ô tô tránh và dừng đỗ thuận tiện. 🔹 Có vỉa hè, phù hợp kinh doanh văn phòng. 🏡 THÔNG SỐ: Diện tích 72m² | Mặt tiền 5,5m | Xây 7 tầng có thang máy. 🏢 THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: 7 tầng thang máy phù hợp ở kết hợp kinh doanh văn phòng. 🔹 Tầng 1–3: Mỗi tầng thông sàn + WC, phù hợp bố trí văn phòng làm việc. 🔹 Tầng 4–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín. Tổng 4 PN 🔹 Tầng 6: Phòng khách + bếp. 🔹 Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi. 📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. 💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ. 📞 Liên hệ Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.